チサンマンション第3新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西中島五丁目

  • / 西中島南方駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
599万円
27.3万円/㎡
相場
631万円
28.8万円/㎡
385
549
714
878
AI査定結果
推定相場価格
631万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
549万円〜714万円
25.0万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
チサンマンション第3新大阪
599万円（27.3万円/㎡）/ 5階 / 21.95㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は24.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/12599万円27.3万円5階 21.95㎡ 1R東
2025/03/31490万円20.0万円7階 24.51㎡ 1R西
2025/02/26590万円22.7万円4階 25.94㎡ 1K南
2025/01/29590万円22.7万円9階 25.94㎡ 1K-
2025/01/28590万円22.7万円4階 25.94㎡ 1R東
2024/11/181,280万円23.5万円6階 54.55㎡ 2LDK-
2024/10/261,080万円19.8万円6階 54.55㎡ 2LDK-
2024/10/08698万円28.5万円9階 24.51㎡ 1R-
2024/08/30550万円25.1万円7階 21.95㎡ 1R東
2024/07/11698万円21.5万円6階 32.49㎡ 1R西
2024/07/09730万円22.5万円6階 32.49㎡ 1R西
2024/06/21598万円27.2万円7階 21.95㎡ 1R-
2024/06/11330万円15.0万円4階 21.95㎡ 1R-
2024/05/18590万円21.7万円7階 27.18㎡ 1R-
2024/05/12570万円26.0万円4階 21.95㎡ 1R東
2024/05/08690万円31.4万円5階 21.95㎡ 1R東
2024/04/26740万円22.8万円6階 32.49㎡ 1R西
2024/04/12900万円22.6万円10階 39.76㎡ 1R-
2024/03/03760万円23.4万円6階 32.49㎡ 1R東
2024/02/15680万円25.0万円7階 27.18㎡ 1R-
2024/02/15780万円24.0万円6階 32.49㎡ 1R西
2024/02/15628万円28.6万円5階 21.95㎡ 1R東
2024/02/08628万円28.6万円7階 21.95㎡ 1R東
2023/11/25590万円29.7万円5階 19.87㎡ 1R南
2023/11/25450万円18.4万円4階 24.51㎡ 1R西
2023/10/03980万円24.6万円10階 39.76㎡ 1R東
2023/09/22628万円28.6万円7階 21.95㎡ 1R北
2023/09/19690万円25.4万円6階 27.18㎡ 1R北
2023/08/25678万円30.9万円7階 21.95㎡ 1R北
2023/08/25800万円24.6万円6階 32.49㎡ 1DK西
2023/08/12830万円25.5万円6階 32.49㎡ 1DK西
2023/02/051,280万円24.7万円3階 51.87㎡ 1R東
2023/01/28780万円17.8万円3階 43.89㎡ 1R南西
2022/06/06580万円26.4万円8階 21.95㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12チサンマンション第3新大阪
大阪市淀川区西中島五丁目
西中島南方駅5分 599万円27.3万円21.95㎡1R5階 / 11階建 東1972年112戸SRC
2024/07/02大京ビルマンション新大阪
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大阪市淀川区西三国一丁目
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2025/03/21メゾン新大阪
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅9分 600万円28.2万円21.24㎡1R6階 / 7階建 東1973年82戸RC
2025/05/09グリーンハイツ十三
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十三駅8分 780万円30.3万円25.75㎡1R2階 / 11階建 南1974年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%下落、大阪市淀川区では19.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して18.2%割高です。
1967〜1977年築, 専有面積11.95㎡〜31.95㎡の平均販売価格
大阪府
26.7万円/㎡
前年比-10.2%
大阪市淀川区
23.1万円/㎡
前年比-19.3%

マンション概要

マンション名チサンマンション第3新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
交通西中島南方駅徒歩5分
築年月1972年
階数11階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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